Bij elke verbouwing in Nederland moet u voldoen aan het Bouwbesluit — officieel het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) sinds de invoering van de Omgevingswet. Dit besluit stelt minimumeisen aan veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid. In dit artikel lichten wij de belangrijkste eisen toe.

Wat is het Bouwbesluit?

Het Bouwbesluit is een landelijke regeling die technische voorschriften bevat waaraan bouwwerken moeten voldoen. Het geldt voor nieuwbouw, verbouw en bestaande bouw. Bij een verbouwing geldt doorgaans het verbouwniveau: de eisen liggen tussen het niveau voor bestaande bouw en nieuwbouw in.

Constructieve veiligheid

De constructie van uw verbouwing moet voldoen aan de Eurocode — de Europese norm voor constructieve veiligheid. Dit betekent dat balken, kolommen, vloeren en funderingen berekend moeten zijn op de optredende belastingen. Een constructieberekening is het bewijs dat aan deze eis wordt voldaan.

Brandveiligheid

Het Bouwbesluit stelt eisen aan de brandwerendheid van constructies, vluchtwegen en compartimentering. Bij een verbouwing moet de constructie minimaal 30 tot 60 minuten brandwerend zijn, afhankelijk van de functie en de omvang van het gebouw. Staalconstructies worden vaak voorzien van brandwerende bekleding of coating.

Daglichttoetreding en ventilatie

Verblijfsruimten moeten voldoende daglicht en ventilatie ontvangen. Het Bouwbesluit schrijft voor dat de daglichttoetreding minimaal 10% van de vloeroppervlakte bedraagt. Bij een uitbouw of aanbouw is het belangrijk dat de bestaande ruimten ook na de verbouwing aan deze eis voldoen.

Energiezuinigheid

Bij verbouwingen gelden eisen aan de thermische isolatie van gevels, daken en vloeren. De Rc-waarde (warmteweerstand) moet bij verbouw minimaal 2,5 m²K/W bedragen voor gevels en 2,0 m²K/W voor vloeren. Bij nieuwbouw liggen deze eisen hoger.

Hoe weet u of uw verbouwing voldoet?

De eisen van het Bouwbesluit worden getoetst bij de vergunningaanvraag. De constructieve eisen worden aangetoond met een constructieberekening, de bouwkundige eisen met bouwkundige tekeningen. Bij AK Bouwadvies zorgen wij dat uw documenten aan alle eisen voldoen.

Wilt u weten welke eisen gelden voor uw specifieke verbouwing? Neem contact op voor vrijblijvend bouwadvies.