Een eigen garage biedt bescherming voor uw auto, extra opslag of zelfs een werkplaats. Maar het bouwen van een garage brengt meer kijken dan u misschien denkt. In dit artikel bespreken wij de vergunningseisen, kosten en het belang van een constructieberekening.

Vergunning: wanneer nodig?

Een vrijstaande garage in het achtererf kan onder voorwaarden vergunningvrij zijn. De belangrijkste voorwaarden:

  • De garage staat in het achtererf of zijerf (niet het voorerf).
  • De oppervlakte van alle bijgebouwen samen is maximaal 30 m² (of 50% van het erf, tot een maximum van 150 m² bij grotere percelen).
  • De hoogte is maximaal 3 meter (bij plat dak) of 5 meter (bij schuin dak).
  • De garage wordt niet gebouwd bij een monument of in beschermd stadsgezicht.

Voldoet uw garage niet aan alle voorwaarden? Dan is een omgevingsvergunning nodig.

Kosten van een garage

De bouwkosten van een garage variëren sterk:

  • Enkele garage (3x6 m): €10.000 – €20.000
  • Dubbele garage (6x6 m): €20.000 – €40.000
  • Gemetselde garage met fundering: €25.000 – €50.000

Hierbij komen kosten voor de fundering, de garagedeur, elektra-aanleg en eventuele afwerking. Een constructieberekening kost vanaf €450.

Waarom een constructieberekening?

Een garage is een volwaardig bouwwerk dat bestand moet zijn tegen wind- en sneeuwbelasting. De constructieberekening bepaalt de juiste afmetingen van de fundering, de dragende muren of het staal- of houtskelet en de dakconstructie. Zonder berekening loopt u het risico op constructieve problemen.

Bij AK Bouwadvies verzorgen wij de constructieberekening voor uw garage, inclusief fundering en dakberekening.

Materialen: steen, hout of staal?

De meest voorkomende materialen voor garages zijn:

  • Metselwerk: traditioneel, duurzaam en geluiddempend. Vereist een fundering.
  • Houtskeletbouw: snelle bouw, lichtere fundering mogelijk. Geschikt voor prefab garages.
  • Staalconstructie: grote overspanningen mogelijk, slank en modern. Ideaal voor dubbele garages zonder tussenmuur.

Stappenplan: garage bouwen

  1. Controleer het bestemmingsplan en de vergunningsplicht.
  2. Laat een ontwerp en bouwkundige tekeningen maken.
  3. Laat een constructieberekening uitvoeren.
  4. Vraag eventueel een vergunning aan.
  5. Selecteer een aannemer en start de bouw.

Heeft u plannen voor een garage? Neem contact op met AK Bouwadvies voor een vrijblijvende offerte voor de constructieberekening en het tekenwerk.