De Omgevingswet bundelt 26 wetten over de fysieke leefomgeving in één wet. Voor iedereen die wil bouwen, verbouwen of een vergunning nodig heeft, brengt dit veranderingen met zich mee.
Van bestemmingsplan naar omgevingsplan
Het oude bestemmingsplan maakt plaats voor het omgevingsplan. Elke gemeente stelt één omgevingsplan vast voor het hele grondgebied. Dit plan bevat niet alleen regels over bouwen, maar ook over milieu, geluid en veiligheid.
Het Omgevingsloket
Alle vergunningaanvragen verlopen via het digitale Omgevingsloket. Hier kunt u checken of uw plan vergunningplichtig is, welke regels van toepassing zijn en direct uw aanvraag indienen.
Kortere procedures
De standaard behandeltermijn voor een omgevingsvergunning is 8 weken (was 26 weken bij de uitgebreide procedure). Dit betekent dat u sneller weet waar u aan toe bent.
Bouwvergunning in twee fasen
De bouwvergunning is opgesplitst in twee delen: een ruimtelijke toets (past het plan in de omgeving?) en een technische toets (voldoet het aan het Bouwbesluit/Besluit bouwwerken leefomgeving?). De technische toets kan door de gemeente óf door een private kwaliteitsborger worden uitgevoerd.
Wat betekent dit voor u?
Het wordt nog belangrijker om uw aanvraag compleet en correct in te dienen. Een incompleet dossier leidt tot vertraging. Wij zorgen ervoor dat uw tekeningen, berekeningen en onderbouwing in één keer goed zijn — zodat u snel kunt starten met bouwen.
Hulp nodig?
AK Bouwadvies verzorgt het volledige vergunningstraject onder de Omgevingswet. Van de eerste check tot de indiening bij het Omgevingsloket. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte.